An Overview of the Eurohypothec Concept in Comparison With the Types of Property Liens in Switzerland and Turkish Law

Türk Hukuku’nda taşınmaz rehni türleri arasında en yoğun uygulaması olan ipotek hakkı, bağlı bir teminat türü olarak hem borçlu kişi tarafından de üçüncü tesis edilebilen ancak malik lehine kurulması mümkün olmayan tapu siciline tescil ile varlık kazanan real teminattır. İpotek hakkı güvence görevini yerine getirirken tedavül imkanı sağlamamaktadır. Uygulaması her ne kadar az olsa da yer alan diğer ise ipotekli borç senedi ve irat senedidir. İsviçre bulunmaktadır. İrat senedine ilişkin hükümler revizyon sonrasında yürürlükten kaldırılmıştır. uygulamada sıklıkla tercih edilen senedi, senede dayalı veya tescile şekilde çıkarılabilmektedir. İpotekli görevinin yanı sıra imkanını sahiptir. Avrupa ipoteği ülkelerinde ortak rehin hukuku yaratılabilmesi için ortaya çıkmış hukuki kurumdur. ipoteği, özellikle benzer özellikler göstermektedir.